売地 山形市 上町４丁目 (山形駅) 住宅用地

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価格 2,250万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ奥羽本線 / 山形駅 徒歩20分
所在地 山形県山形市上町４丁目
土地面積 297.50㎡ 坪数 89.99坪 坪単価 25.01万円
私道負担面積 - 引渡方法 - 建ぺい率/容積率 60%／150%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
スーパーやコンビニ、各種医院等が1km圏内に充実公共機関の利用も便利な住宅街です！
  • 区画図
  • 現地写真｜南側から全景｜商業施設や教育・医療など全てが揃った生活しやすい住環境です。
  • 現地写真｜前面道路｜幅員6ｍの南道路、間口15ｍで日当たりも良く、プランニングもしやすい整形地！
  • 現地写真｜東南側から全景｜JR山形駅徒歩圏内！公共機関利用も便利な住宅地です！
  • 現地写真｜南西側から全景｜前面道路は交通量も少なくお子様にも安心です！
  • 現地写真｜敷地内より西側隣地｜内科・小児科は徒歩4分！徳洲会にも車5分医療施設が揃っており安心！
  • 現地写真｜敷地内より南側｜スーパー、コンビニまで徒歩6分！日々の買い物に便利♪
  • 現地写真｜敷地内より東側隣地｜90坪のゆったりとした敷地なので、お庭や複数台の駐車スペースを確保可
  • 第二小学校まで約1600ｍ（徒歩20分)
  • 第三中学校まで約1180ｍ(徒歩15分)
  • 元気市たかはしまで約460ｍ(徒歩6分)
  • セブンイレブンまで約410ｍ（徒歩6分）
  • ローソンまで約450ｍ（徒歩6分）
  • ツルハドラッグまで約710ｍ（徒歩9分）
  • 愛育保育園まで約210ｍ（徒歩3分）
  • 第二小学校まで約1600ｍ（徒歩20分)
  • 第三中学校まで約1180ｍ(徒歩15分)
  • 元気市たかはしまで約460ｍ(徒歩6分)
  • セブンイレブンまで約410ｍ（徒歩6分）
  • ローソンまで約450ｍ（徒歩6分）
  • ツルハドラッグまで約710ｍ（徒歩9分）
  • 愛育保育園まで約210ｍ（徒歩3分）

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ奥羽本線 / 山形駅 徒歩20分
    その他交通 -
    所在地 山形県山形市上町４丁目
    物件種目 売地
    価格 2,250万円 坪単価 25.01万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    【建築条件付宅地について】この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内にミサワホームと住宅の建築工事請負契約を締結して頂くことを条件として販売い

    たします。この期間内に建物を建築しないことが確定したとき、または建築工事請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領済みの金銭は全額無利息にて返還致します。解体更地渡し。
    土地面積 297.50㎡ 坪数 89.99坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    接道状況 南6.0m 公道 接面15.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / -
    物件番号 1069983493 管理番号 00000009529469a00692
    情報公開日 2024/09/02 次回更新予定日 2024/10/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　山形支店

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／山形
    　　　【バス】5分　六中前
    住所：
    山形県山形市寿町１４－９　
    TEL：
    0120-033-070
    FAX：
    023-631-0109
    所属団体など：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。