売地 鶴岡市 下川字窪畑 (羽前大山駅) 住宅用地

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価格 130万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ羽越本線 / 羽前大山駅 徒歩80分
所在地 山形県鶴岡市下川字窪畑
土地面積 公簿 486.00㎡ 坪数 147.01坪 坪単価 0.89万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
湯野浜海岸まで車で５分圏内！ガーデニングや家庭菜園も楽しめる広々敷地二世帯住宅も可能な敷地約１４７坪小さなお子様も安心！交通量の少ない前面道路♪
  • 東側前面道路情報撮影！道路幅員は約5.9ｍ！車通りも少ない閑静な住宅地♪
  • 鶴岡市下川売地情報　敷地は約１４７坪！
  • 前面道路から敷地内撮影！建築条件無し！お好きなハウスメーカーで建築できます♪
  • 東側道路から敷地状況を撮影！地目：宅地に変更登記完了済み
  • 敷地内一部樹木伐根・伐採済み！現況渡しとなります。
  • 敷地内に下水道引込み済み！車通りも少ない閑静な住宅地♪
  • 区画図

    アピールポイント

    湯野浜海岸まで車で５分圏内！
    ガーデニングや家庭菜園も楽しめる広々敷地
    二世帯住宅も可能な敷地約１４７坪
    小さなお子様も安心！交通量の少ない前面道路♪

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ羽越本線 / 羽前大山駅 徒歩80分
    その他交通 -
    所在地 山形県鶴岡市下川字窪畑
    物件種目 売地
    価格 130万円 坪単価 0.89万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 下水道
    特記事項 -
    備考
    土地面積 公簿 486.00㎡ 坪数 147.01坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 東5.9m 公道 接面17.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 1069947493 管理番号 00000009529458a00692
    情報公開日 2024/09/01 次回更新予定日 2024/10/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　山形支店

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／山形
    　　　【バス】5分　六中前
    住所：
    山形県山形市寿町１４－９　
    TEL：
    0120-033-070
    FAX：
    023-631-0109
    所属団体など：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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