売地 山形市 嶋南４丁目 住宅用地

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価格 1,615万円 最適用途 住宅用地
交通 山交バス　陣場口停　約390m　徒歩5分
所在地 山形県山形市嶋南４丁目
土地面積 公簿 237.37㎡ 坪数 71.80坪 坪単価 22.50万円
私道負担面積 なし 引渡方法 - 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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■区画整理地内の閑静な住宅地！■商業施設や公園も充実した地区です！■西廻りバイパスが至近で便利です！■日当り良好です！
  • 現地写真区画No.3西側道路より北東側
  • 現地写真区画No.2西側道路より北東側
  • 区画図
  • 価格表
  • 現地写真区画No.3
  • 山形市立金井小学校約1400m（徒歩約18分）
  • 山形市立金井中学区約1100m（徒歩約14分）
  • 認定こども園杉の子約380m（徒歩約5分）
  • ファミリーマート山形嶋店約300m(徒歩約4分）
  • ヨークベニマル山形嶋店約1100m（徒歩約14分）
  • 橋本こどもクリニック約390m（徒歩約5分）
  • 白壁内科クリニック約520m（徒歩約7分）
  • セブンイレブン山形瀬波店約480m（徒歩約6分）
  • ツルハドラッグ山形瀬波店約540m（徒歩約7分）
  • やまかわ整形外科約720m（徒歩約9分）
  • 金井たかはし眼科約720m（徒歩約9分）
  • 山形市立金井小学校約1400m（徒歩約18分）
  • 山形市立金井中学区約1100m（徒歩約14分）
  • 認定こども園杉の子約380m（徒歩約5分）
  • ファミリーマート山形嶋店約300m(徒歩約4分）
  • ヨークベニマル山形嶋店約1100m（徒歩約14分）
  • ツルハドラッグ山形瀬波店約540m（徒歩約7分）
  • セブンイレブン山形瀬波店約480m（徒歩約6分）
  • 白壁内科クリニック約520m（徒歩約7分）

    物件詳細情報

    交通 山交バス　陣場口停　約390m　徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 山形県山形市嶋南４丁目
    物件種目 売地
    価格 1,615万円 坪単価 22.50万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    特記事項 整形地
    備考 開発許可等番号：第1619号
    土地面積 公簿 237.37㎡ 坪数 71.80坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準住居 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西6.0m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / -
    物件番号 1036194378 管理番号 00000009522674a00692
    情報公開日 2023/08/23 次回更新予定日 2024/07/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　山形支店

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／山形
    　　　【バス】5分　六中前
    住所：
    山形県山形市寿町１４－９　
    TEL：
    0120-033-070
    FAX：
    023-631-0109
    所属団体など：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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