売地 山形市 飯田５丁目 住宅用地

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価格 1,455万円 最適用途 住宅用地
交通 山交バス　飯田停まで徒歩約3～4分（約240m～290ｍ）
所在地 山形県山形市飯田５丁目
土地面積 200.43㎡ 坪数 60.62坪 坪単価 24.00万円
私道負担面積 なし 引渡方法 - 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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◆全8区画の分譲地！◆病院やショッピング施設も充実しており利便性が良いエリア！◆国道13号へのアクセスも良好！
  • 現地写真（前面道路含む）
  • 現地写真
  • 開発道路幅員6.0M
  • 区画図
  • 価格表
  • 開発道路幅員約6.0M
  • 開発道路幅員約12.0M
  • ヨークベニマル成沢店約960m徒歩約12分
  • ツルハドラッグ成沢店約960m徒歩約12分
  • ヤマザワ成沢店約750m徒歩約10分
  • 蔵王第一小学校約850～900m(徒歩約11～12分)
  • 蔵王第一中学校約2200～2250m(徒歩約28～29分)
  • 山形大学附属病院
  • 宮脇書店成沢店約960m徒歩約12分
  • 蔵王第一小学校約850～900m(徒歩約11～12分)
  • 蔵王第一中学校約2200～2250m(徒歩約28～29分)
  • ヨークベニマル成沢店約960m徒歩約12分
  • ツルハドラッグ成沢店約960m徒歩約12分
  • ヤマザワ成沢店約750m徒歩約10分
  • 宮脇書店成沢店約960m徒歩約12分

    物件詳細情報

    交通 山交バス　飯田停まで徒歩約3～4分（約240m～290ｍ）
    その他交通 -
    所在地 山形県山形市飯田５丁目
    物件種目 売地
    価格 1,455万円 坪単価 24.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス
    特記事項 整形地
    備考
    土地面積 200.43㎡ 坪数 60.62坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東6.0m 公道　南7.9m 公道 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / -
    物件番号 1036194278 管理番号 00000009522600a00692
    情報公開日 2023/02/20 次回更新予定日 2024/07/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　山形支店

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／山形
    　　　【バス】5分　六中前
    住所：
    山形県山形市寿町１４－９　
    TEL：
    0120-033-070
    FAX：
    023-631-0109
    所属団体など：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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