売戸建住宅 山形市 寿町 2階建 5DK

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価格 2,500万円 間取り 5DK
交通 山形交通　村山総合支庁前停まで　約290m徒歩約4分
所在地 山形県山形市寿町
築年月 1984年1月(築40年10ヶ月) 建物面積 167.24㎡ 土地面積 298.00㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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◆土地面積90坪、建物面積50坪のゆとりある物件です◆南道路接道物件で日当り良好です◆国道286号線にもアクセスが良く通期などにも便利です
  • 間取り図
  • 現地外観写真
  • 前面道路含む外観写真
  • 前面道路含む外観写真
  • 庭からの南西側物置
  • 前面道路を含む現地写真前面道路東側→西側
  • 前面道路を含む現地写真前面道路西側→東側
  • 1階玄関ホール
  • 1階和室8帖
  • 1階和室8帖
  • 1階和室6帖
  • 1階茶の間和室6帖
  • 1階キッチン・ダイニング
  • 1階「キッチン
  • 1階浴室
  • 1階洗面室
  • 1階男性用トイレ
  • 1階様式トイレ
  • 2階和室8帖
  • 2階和室8帖
  • 2階洋間8帖
  • 2階洗面台
  • 山形市立南小学校　約1400ｍ（徒歩約18分）
  • 山形市立第六中学校　約440ｍ（徒歩約6分）
  • あこや保育園　約460ｍ（徒歩約6分）
  • ファミリーマート山形寿町店　約180ｍ（徒歩約3分）
  • ヤマザワ松見町店　約550ｍ（徒歩約7分）
  • 松見公園　約150ｍ（徒歩約2分）
  • 荒楯中央公園　約240ｍ（徒歩約3分）
  • 橋本歯科医院　約160ｍ（徒歩約2分）
  • 三條クリニック　約220ｍ（徒歩約3分）
  • 山形市立南小学校　約1400ｍ（徒歩約18分）
  • 山形市立第六中学校　約440ｍ（徒歩約6分）
  • あこや保育園　約460ｍ（徒歩約6分）
  • ファミリーマート山形寿町店　約180ｍ（徒歩約3分）
  • ヤマザワ松見町店　約550ｍ（徒歩約7分）
  • 松見公園　約150ｍ（徒歩約2分）
  • 橋本歯科医院　約160ｍ（徒歩約2分）
  • 三條クリニック　約220ｍ（徒歩約3分）

    アピールポイント

    現地にスタッフはおりませんので事前のご予約をお願いいたします。

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    物件詳細情報

    交通 山形交通　村山総合支庁前停まで　約290m徒歩約4分
    その他交通 -
    所在地 山形県山形市寿町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 総戸数：1戸
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 山形市寿町　既存住宅　
    間取り(内訳) 5DK（和８　和６・６　ＤＫ８　和８　洋８） 建物面積 167.24㎡
    土地面積 298.00㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1984年1月(築40年10ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 南6.0m 公道 接面12.1m
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1040344878 管理番号 00000009524012a00692
    情報公開日 2024/08/01 次回更新予定日 2024/10/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　山形支店

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／山形
    　　　【バス】5分　六中前
    住所：
    山形県山形市寿町１４－９　
    TEL：
    0120-033-070
    FAX：
    023-631-0109
    所属団体など：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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