売地 山形市 桧町４丁目 住宅用地

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価格 1,310万円 間取り -
交通 山形交通バス　桧町四丁目停まで約310m（徒歩4分）
所在地 山形県山形市桧町４丁目
築年月 - 建物面積 - 土地面積 158.95㎡
私道負担面積 -

ポイント

整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
【ミサワホーム】エムズコート桧町四丁目宅地分譲商業施設、クリニック等が充実したエリア閑静な住宅地で暮らしに便利な住環境です♪
  • 区画No.3写真（東側→西側）
  • 区画No.1写真（南側→北側）
  • 区画No.2写真（東側→西側）
  • 価格表
  • 区割り図
  • 前面道路を含む区画No.2、No.3全景写真（北東側→南西側）
  • 前面道路東側写真（北側→南側）

    アピールポイント

    【分譲地について】
    ・全3区画、販売1区画
    ・前面道路幅員は6m以上のゆとりがあり、登下校時も安心な住環境♪
    　理想の家づくりに向けて気になる点はぜひご相談をお待ちしております。
    　
    【教育環境】
    ・さくらんぼ保育園まで約860ｍ（徒歩11分）
    ・山形市立第九小学校まで約840ｍ（徒歩11分）
    ・山形市立第五中学校まで約2420ｍ（徒歩31分）


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    物件詳細情報

    交通 山形交通バス　桧町四丁目停まで約310m（徒歩4分）
    その他交通 -
    所在地 山形県山形市桧町４丁目
    物件種目 売地
    価格 1,310万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    総区画：3区画
    条件等：建築条件付き
    東側水路（法定外公共物）占用料金の負担有　1年間No.1（940円）、No.2（1190円）、No.3（1

    190円）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) - 建物面積 -
    土地面積 158.95㎡ 私道負担面積 -
    築年月 - 階建 -
    駐車場 - 建物構造 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 東7.0m 公道 接面10.0m　南7.0m 公道 接面16.5m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 更地 引渡可能時期 相談 / -
    物件番号 1067764593 管理番号 00000009528615a00692
    情報公開日 2024/07/04 次回更新予定日 2025/01/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　山形支店

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／山形
    　　　【バス】5分　六中前
    住所：
    山形県山形市寿町１４－９　
    TEL：
    0120-033-070
    FAX：
    023-631-0109
    所属団体など：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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