新築売戸建住宅 酒田市 光ケ丘１丁目 (酒田駅) 2階建 3LDK

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価格 3,360万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ羽越本線 / 酒田駅 徒歩20分
所在地 山形県酒田市光ケ丘１丁目
築年月 2023年7月

 建物面積 91.74㎡ 土地面積 公簿 200.84㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　整形地　設計住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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＼　ご来場予約特典　／ご予約の上ご来場いただいた方に季節限定｜凍らせてもおいしい 国産フルーツジュレ　彩果しずくもれなくプレゼント（ひと家族1点限り）
  • 酒田市立松陵小学校まで徒歩約６分（約４５５ｍ）
  • 酒田市立第一中学校まで徒歩約３分（約２００ｍ）
  • 山形県立酒田光陵高校まで徒歩約9分（約６９０ｍ）
  • セブンイレブン酒田光ケ丘一丁目店まで徒歩約３分（約１８０ｍ）
  • ト一屋住吉町店まで徒歩約８分（約６１０ｍ）
  • ツルハドラッグ酒田光ケ丘店まで徒歩約８分（約６３５ｍ）

    アピールポイント

    令和５年７月完成予定　光ケ丘B棟
    教育環境にアクセスしやすい人気エリア！
    自分らしく暮らせる「ニューノーマルライフデザイン」＆「空間デザイン」
    子育て世帯に嬉しい松陵小学校まで徒歩約6分（約455ｍ）

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    【来場予約特典注意事項】
    ※1家族1回限り※他の来場特典との併用はできません。
    ※これから新築をご検討をされている方が対象です。
    来場特典目当てにご来場された方には、特典をお渡しできない場合があります。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ羽越本線 / 酒田駅 徒歩20分
    その他交通 -
    所在地 山形県酒田市光ケ丘１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,360万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　クッションフロア　上水道　下水道　エアコン　照明器具　火災警報器（報知機）　ＢＳ端子　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考 総戸数：2戸
    施工会社：東北ミサワホーム株式会社
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 　ミサワホーム　光ケ丘Ｂ　モデルハウス
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 91.74㎡
    土地面積 公簿 200.84㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年7月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北9.0m 公道 接面12.8m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第ERI-23004566
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 1067403593 管理番号 00000009524281a00692
    情報公開日 2024/06/20 次回更新予定日 2024/07/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　山形支店

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／山形
    　　　【バス】5分　六中前
    住所：
    山形県山形市寿町１４－９　
    TEL：
    0120-033-070
    FAX：
    023-631-0109
    所属団体など：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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