売戸建住宅 鶴岡市 北茅原町 2階建 3LDK

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価格 3,990万円 間取り 3LDK
交通 庄内交通　こころの医療センター停まで　約480ｍ
所在地 山形県鶴岡市北茅原町
築年月 2021年11月(築2年9ヶ月) 建物面積 119.74㎡ 土地面積 264.12㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　ハイサッシ採用　天井高２.５ｍ以上　24時間換気システム　整形地　設計住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　前面棟無

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
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  • キッチンは家族のコミュニケーションがとりやすい対面式を採用。

    アピールポイント

    【価格改訂しました】3.3ｍの天井高を活かした、スキップフロア「フリーリビングユニット」在宅ワークやホビー、コレクションルームなど使い方は無限大。

    ☆大開口サッシと3.3mの高天井でたっぷり光が入るLDK
    ☆大容量宅配ビルトインBOXで、不在時や非対面で受取り可能
    ☆瓦一体型太陽光発電システムはメンテナンスフリー

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    ※1家族1回限り※これから新築をご検討をされている方が対象です。※来場特典目当てにご来場された方には、特典をお渡しできない場合があります。

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    物件詳細情報

    交通 庄内交通　こころの医療センター停まで　約480ｍ
    その他交通 -
    所在地 山形県鶴岡市北茅原町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　EV車充電設備　床暖房　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　２口コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　庭　ルーフバルコニー　サンルーム　間接照明　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考 総戸数：1戸
    設備保証付
    4290万円（旧価格公示日：2023/5/22）→3990万円（新価格公示日：2024/4/26）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 　ミサワホーム　茅原北Ａ
    間取り(内訳) 3LDK（ＬＤＫ２１　洋４．５　洋５　洋８） 建物面積 119.74㎡
    土地面積 264.12㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2021年11月(築2年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 東9.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第ERI-21029502号
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1081728573 管理番号 00000009521117a00692
    情報公開日 2024/06/20 次回更新予定日 2024/07/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　山形支店

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／山形
    　　　【バス】5分　六中前
    住所：
    山形県山形市寿町１４－９　
    TEL：
    0120-033-070
    FAX：
    023-631-0109
    所属団体など：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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