新築売戸建住宅 山形市 鈴川町２丁目 2階建 3LDK

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価格 4,878万円 間取り 3LDK
交通 【バス】 印役寺停 停歩360ｍ
所在地 山形県山形市鈴川町２丁目
築年月 2024年6月

 建物面積 101.02㎡ 土地面積 216.54㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　駐車場３台分以上　制震構造　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　ハイサッシ採用　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
2024年6月グランドオープン予定！3LDK +書斎／ 30坪“プロのおすすめ” を満載した新商品「SMART STYLE Roomie」家族の多様なニーズを叶えながら豊かに暮らせる住まい。
  • 1F間取り
  • 約3ｍの高天井リビング＆ハイサッシで明るいＬＤＫ 。
  • 太陽光発電3.84kw搭載・制振装置「MGEO」搭載で災害時も安心♪
  • 2F間取り
  • 配置図
  • ミサワホームの住宅は長期優良住宅・初期保証35年の木質パネル工法！
  • ビルトイン宅配BOX・深型食洗器・ガス衣類乾燥機「乾太くん」・エアコン4台・外構＆家具など充実の設備
  • 水廻りが直線状にあり、回遊できる人気の家事ラク動線を採用。
  • リビングと繋がるウッドデッキがより開放感を演出。
  • 独立型の書斎スペース、 家族みんなが使いやすいファミリークローゼットを設け、各居室が広々使えます。
  • 山形市立鈴川小学校：徒歩1分（70ｍ）
  • 山形市立第四中学校：徒歩13分（1010ｍ）
  • コープすずかわ：徒歩7分（534ｍ）
  • 美鈴保育園：徒歩7分（533ｍ）
  • セブンイレブン山形鈴川3丁目店：徒歩4分（313ｍ）
  • ウエルシア山形花楯店：徒歩12分（947ｍ）
  • 中井こども医院：徒歩8分（600ｍ）
  • 加藤歯科医院：徒歩7分（495ｍ）

    アピールポイント

    【おすすめポイント】
    ・約3mの高天井リビングとハイサッシで明るく広いLDK
    ・“食”を中心にご家族がつながる、開放的なキッチンダイニング。
    ・自由に行き来できる行き止まりのない「家事効率サーキュレーション動線」
    ・洗面・脱衣の分離と豊富な収納で暮らしに優しい設計
    ・暮らしと在宅ワークを融合する「ワークスペース」
    ・高天井＋大開口ながらも、先進性能によりZEHに対応

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 印役寺停 停歩360ｍ
    その他交通 -
    所在地 山形県山形市鈴川町２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,878万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　EV車充電設備　エアコン２台以上　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　グリル　浴室乾燥機　追焚機能　全居室フローリング　上水道　下水道　エアコン　セントラル　ルーフバルコニー　ウッドデッキ　人感センサー付照明　間接照明　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考 施工会社：東北ミサワホーム株式会社
    設備保証付
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 　ミサワホーム　鈴川町
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 101.02㎡
    土地面積 216.54㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年6月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 北7.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第ERI-24000883号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 1026642288 管理番号 00000009527773a00692
    情報公開日 2024/04/15 次回更新予定日 2024/07/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    東北ミサワホーム(株)　山形支店

    交通：
    ＪＲ奥羽本線／山形
    　　　【バス】5分　六中前
    住所：
    山形県山形市寿町１４－９　
    TEL：
    0120-033-070
    FAX：
    023-631-0109
    所属団体など：
    (公社)山形県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    国土交通大臣免許（９）第３８２７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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